LES VILLAS DOMINI

DES ILLUSTRATIONS À LA HAUTEUR D’UN PROJET D’ENVERGURE

Achats, ventes, locations, syndic de copropriétés… l’agence Century 21 Royer Immo est un acteur incontournable dans le département de la Manche. Présent également dans la promotion immobilière l’agence réalise avec les Villas Domini un projet d’envergure.

LA PROBLÉMATIQUE

L’agence Century 21 Royer Immo a demandé au studio de la conseiller et de l’accompagner dans la réalisation de plusieurs projections ou perspectives immobilières 3D pour appuyer la commercialisation de son nouveau programme de logements neufs « Les Villas Domini » situé à Donville.

NOTRE RÉPONSE

À partir des plans dwg fournis par le cabinet MCA Architectes de Caen, nous avons réalisé préalablement la modélisation en blanc du bâtiment. L’objectif étant de livrer au final à notre client 2 perspectives extérieures et une perspective intérieure. Cette étape a permis, sur la base de plusieurs angles de vue proposés, de définir avec notre client les cadrages optimaux et définitifs des vues à traiter. Nous avons par la suite texturé, éclairé, habillé les façades et les environnements pour livrer 3 scènes des plus réalistes.

LES AVANTAGES DE LA 3D

Tout d’abord, pour les Villas Domini, l’étape préalable a été la modélisation 3D des volumes et modénatures du bâtiment. Ils permettent un aperçu global du projet en devenir. Ce travail nous a permis de tester et proposer plusieurs angles de vue. Ainsi, Le client a pu définir les cadrages souhaités pour les différentes vues à traiter. Les angles retenus et « fixés » sont enrichis de nombreux détails d’habillage (façades, toitures, jardins…). Ils livrent de cette façon des images des plus réalistes et conformes au dossier de permis de construire déposé. Pour renforcer le réalisme des scènes, arrière-plan ou abords immédiats du futur bâtiment ont fait l’objet d’une intégration d’éléments existants de l’environnement actuel. Ils ont été réalisés à partir d’un reportage photos réalisé par un drone). Les images validées illustrent les supports de communication (plaquette, affiche, bannière web…). Ces supports accompagnent la commercialisation de ce programme de 25 logements neufs.

EN SAVOIR PLUS

Pour tout connaître sur notre flux de production, c’est ici.